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南京江北有望成为第11个国家级新区
2014-10-13

    接踵而来的大机遇,让南京城感受到跨越发展的强劲脉动。

      青奥会后,全南京倾一城之力打造江北新区的计划正在变为现实。而南京的跨江发展梦也将为江北带来翻天覆地的改变。记者从南京市规划局了解到,江北新区已被列为南京青奥后期最重点项目,《南京江北新区2049战略规划暨2030总体规划》即将公示;下个月,南京还将召开江北新区工作会议,届时将全面部署并启动江北新区开发建设。

      消息灵通人士则透露,目前经国务院批复的国家级新区已有10个,申报的江北新区有望获批升级为第11个国家级新区,成为南京的陆家嘴

      后青奥时期江北新区总体规划三步走

      南京规划局总体规划处有关负责人透露,目前工作重心将转移到江北新区规划和统筹南京都市圈项目,将与南京相邻城市、区县联片发展上。其中,江北新区作为南京青奥后期重点项目,市规划局统筹60个具体分项目,主要集中在三个方面:第一,大交通专项规划,如高速快捷通道、供电等;其次是浦口、雄州、高新-大厂等江北三大片区规划;第三,浦口中心区、六合中心区、老火车中心区等三大片区的重点中心区规划。

      另据了解,江北新区领导小组规格之高非常少见,其由市委书记、市长亲自挂帅。而扬子国资投资集团已投入紧张地工作。该集团将承担江北新区重大功能项目投资和产业转型升级载体建设、区域内土地开发整理和资产的运营管理。大厂地区的工业布局调整方案,也有望于年内出台。

      新区三大片区,每个片区发展各有侧重

      目前,江北各个街道街镇及以上工业区布局太散太乱。而新一轮全新谋划中要打破行政区划界限,把江北2400多平方公里作为一个整体进行规划,预计2049年达400万左右人口规模。其中,浦口片区、高新-大厂片区、雄州片区作为江北新区中心城区的三大片区打造,充分考虑资源禀赋、人文底蕴等方面的发展基础和现实状况,每个片区发展各有侧重。八卦洲暂不开发,定位中心花园。

      雄州片区将规划成综合服务中心

      雄州片区规划范围,东至绕城高速公路,南至灵岩山、规划滨江大道一线,西到宁洛高速公路、宁连高速公路一线,北至六合马鞍机场、宁启铁路一线,总面积约173平方公里。这里目前主要是六合区雄州街道、龙池街道、横梁街道、马鞍街道等和南京化工园管委会辖区。

      江北新区规划明确,在功能定位上,雄州片区将规划成为服务六合及周边地区的综合服务中心,江北新区重要的新型产业基地,以发展绿色化工、生物医药、节能环保、装备制造业等产业功能为主,配合一定规模的科教研发功能。结合六合机场的建设,将增加临空产业及物流功能。

      为做强城市功能,交通也将大手笔地投入。雄州片区的重要交通设施有,六合马鞍军民两用机场、六合西站铁路客运站、马鞍城际客运站、六合货运站,以及建成的轨道交通11号线(又称宁天城际)、地铁14号线、A1线等。  

      高新-大厂片区定位于科技研发中心

      高新-大厂片区规划范围,东到宁洛高速公路,南到长江,西到津浦铁路,北到三环公路及中山科技园,总面积约151平方公里。这里定位主要是为南钢、南化、南热、华能等大型重工业企业的生产制造功能及其配套的居住生活功能。

      江北新区规划明确,高新-大厂片区被定位为江北新区以及苏北、皖北等更大区域的科技研发中心,以发展科技服务、科技研发、高新技术、职业教育等功能为主,规划2030年人口规模约75万人。

      在重大交通方面,该片区有南京北站铁路客运站、葛塘城际客运站;长江二桥、和燕路、上元门3处过江通道,4条轨道交通线路,分别是轨道交通3号线、11号线、A1线、A2线。

      南京北站的规划区域位于林场站地区,这里将建成类似于南京南站的无缝换乘综合交通枢纽,既有铁路,又有长途客运、地铁、公交、出租等多种运输方式。

      浦口片区以高端服务功能为主

      浦口片区规划范围,东到津浦铁路,南到长江、绿水湾,西到长江三桥和宁连高速公路,北到老山景区核心保护区外,总面积约148平方公里。

      其定位为服务江北新区以及苏北、皖北等更大区域的综合服务中心,以发展商务商贸、科教研发、文化娱乐、医疗养生、旅游休闲等高端服务功能为主。

      根据规划,这一片区的重要生态保护空间为:长江、崂山、七里河、城南河等重要生态空间。

      重大交通设施规划主要包括7条过江通道,分别是长江大桥、纬三路过江通道、长江隧道、长江三桥、梅子洲过江通道、建宁西路过江通道、汉中路过江通道,其中前面的4条过江通道已经建成;5条轨道交通线路,分别是轨道交通10号线、11号线、4号线、A1线、A2线。

      为什么要打造江北新区?

      因长江天堑的阻隔,在很长时间内,南京主城区都偏居长江南岸。江北在遭受长时间发展空白的同时,也保留了大量的优质土地资源,成为南京最为重要的后备发展区。城市要发展,就必须进行大范围城市空间重组,而南京大面积空间重组的主攻方向就在江北,这与当年上海发展浦东新区异曲同工。

      而南京要改变目前“1.5线城市的地位,首要就是不断调整发展格局。江北的发展,不是简单的城市摊大饼,而是南京拉开城市格局、实现跨越式发展的关键所在,形成一个辐射范围一两百公里的城市群。

      今年4月,国家发改委印发《苏南现代化建设示范区规划》,南京江北新区是唯一一个优先开发区域,也是唯一位于长江以北的区域。7月份,南京召开江北新区战略规划动员大会,提出十三五期间,城市发展重点从河西新城区向江北新区转移;不久的将来,江北新区与重庆两江新区、广州南沙新区一样成为南京国家级的新区。

      江北新区的定位是国家级转型发展和新型城市化试验区、开放合作引领示范区。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,申报国家级新区如若成功,江北新区将成为跨越陆家嘴”(河西)再建的一个陆家嘴。2014年不论江北是否能顺利成为国家级新区,江北的发展也是大势所趋。

      江北新区包含哪些地方?

      江北新区范围包括浦口区、六合区所辖行政区域和八卦洲,规划面积约2450平方公里,占苏南总面积的8%,南京总面积的40%。规划基准年2013年,远期至2030年,展望远景2049年。

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